La rotation n’attend pas une pièce vide
Le délai entre la fin d’un bail et la mise en ligne de l’annonce suivante se compte en jours, et les photographies sont généralement prises alors que les meubles du dernier locataire sont encore en place. Les alternatives consistent à publier l’annonce avec le canapé de quelqu’un d’autre dans le cadre, ou à attendre une nouvelle séance photo qui vous fait perdre une semaine.
Le passage d’occupé à vacant retire les meubles de la photographie, y compris les ombres et les reflets qu’ils projetaient, ce qui est l’élément qui trahit habituellement un retrait bâclé. Ce qu’il ne fait pas, c’est modifier la pièce.
Le désordre et l’état du bien sont deux choses différentes
C’est la distinction sur laquelle repose tout le produit, et elle importe plus pour les locations que partout ailleurs car les photos de location sont prises rapidement et les défauts sont courants.
Retirer un panier à linge, une poubelle ou une pile de courrier relève du rangement. Retirer une trace d’humidité, un carreau fissuré ou un trou dans une porte relève de la dissimulation de défaut, ce qui est formellement interdit dans plusieurs marchés et n’est pas rendu acceptable par une mention de divulgation. Duskly refuse cette seconde catégorie, et les vérifications de géométrie et de finition rejettent tout rendu qui l’aurait fait discrètement.
La divulgation s’applique toujours
Une annonce de location est une annonce. Si la photo a été altérée, l’attente est que cela soit divulgué et, dans les marchés qui l’exigent, que l’original non altéré soit disponible. Chaque annonce payée renvoie le texte approprié pour chaque support sur lequel vous publiez, ainsi que l’original associé à la retouche, de sorte que l’obligation ne coûte qu’un copier-coller plutôt qu’un appel téléphonique.